Serviços | CABE ARQUITETOS

ASSESSORIA
DE PRÉ-DESENVOLVIMENTO

Arqº Marcos Cardone

Especialista em Urbanismo Moderno e Contemporâneo- PUCCAMP ; Master in Public and Private Environmental Business Management - IBRADES / SENAC

Simplificamos o processo de pré-desenvolvimento fornecendo orientação abrangente ao empreendedor tanto privado como operadores e desenvolvedores imobiliário para apoiá-los no processo de tomada de decisão.

Realizamos estudos de viabilidade técnica e financeira, avaliando opções de design ou facilitando soluções econômicas para que cada projeto esteja estrategicamente posicionado para o sucesso desde o início e alinhado perfeitamente com as metas e objetivos.

Avaliação do terreno

Ajudamos a definir critérios chave como: localização, condicionantes ambientais, zoneamento, acessibilidade, entorno,

demandas do mercado

Avaliamos o potencial do terrreno em relação aos critérios definidos

Estudos de Viabilidade

Apontamos os principais desafios, riscos, investimentos necessários e benefícios associados ao ativo selecionado.

Realizamos estudos volumétricos, técnicos, jurídicos, econômicos, normativos e ambientais para definir a viabilidade do local determinado

Avaliação de Custo Inicial

Estimamos custo inicial desde a aquisição da área, comissionamentos, taxas, tributos, levantamentos, projetos, licenças, aprovações, mobilização de obra e preço de construção.

Promovemos tomadas de preço dos materiais e serviços para garantir fornecimento de materiais e serviços confiáveis e nas melhore condições de mercado.

Modelagem Financeira

Detalhamos despesas e projeção de renda, o fluxos de caixa, o fluxo de incorporação e o cronograma físico e financeiro de obra, implantação e implementação.

Fornecemos as principais métricas de lucratividade para analise de retorno potencial e comparação com alternativas

PLANEJAMENTO

ATENDENDO DEMANDAS PRESENTES E FUTURAS

Realizamos análise e diagnóstico dos aspectos físicos, funcionais e operacionais de ESTRUTURAS FÍSICA E INSTALAÇÕES complexas como hospitais, hotéis, bairros, condomínios, escolas e industrias, com o propósito de planejar ações, movimentos e estratégias capazes de potencializar o poder de resposta às mudanças sociais, comportamentais, econômicas e tecnológicas constantes.

Nossos serviços de planejamento envolvem escalas, setores e assuntos diversos, desde adequações, ampliações e requalificações de edifícios existentes, quanto a implantação e implementação de novos empreendimentos.

Plano Diretor Hospitalar - Santa Casa - Vale do Paraíba | SP - Brasil

SAIBA MAIS

DESENVOLVIMENTO DE NOVOS PRODUTOS IMOBILIÁRIOS

Studio Vespasiano - Vespasiano | MG, Brasil

"Nosso propósito é agilizar investimentos e eliminar riscos"

Analisamos o potencial estratégico de cada localização dentro da estrutura urbana micro e macro região, resultando em estudos de vocação de área, população, viabilidade até a estruturação imobiliária de novos produtos ou implantação de produtos já definidos e consolidados.

BUSINESS INTELIGENCE

Gerenciamento de dados precisos que geram inteligência de mercado.
Análises de mercado e estudos de viabilidade que oferecem recursos para investimentos assertivos.
Definição da base e gabarito de viabilidade do empreendimento para maior controle sobre o processo de projeto.
Dinâmica ágil de análise de dados complexos com atualização de cenários e constante alimentação de dados.
Cruzamento dos dados de viabilidade do empreendimento com o fluxo de aprovações e fluxo de incorporação para equalização e tomadas de decisões direcionadas.